Stavba rodinného domu začína výkopovými prácami
Prvým krokom stavby vášho vysnívaného domu sú výkopové práce. Rovnako dôležitý je tiež prieskum podložia, na ktorom bude dom postavený. Čo všetko vás čaká, kým začne dom naberať reálne obrysy a začne vám konečne rásť pred očami?
Aké sú podkladové zeminy?
Pred návrhom rodinného domu je potrebné poznať zloženie podložia, teda aké typy zemín sa v podloží nachádzajú, a aká je hladina podzemnej vody. Navyše sa na pozemku môžu nachádzať napríklad zvyšky základov z predchádzajúcich stavieb alebo nebodaj objavíte kontaminovanú pôdu. Tieto komplikácie treba vyriešiť ešte pred výkopovými prácami. Zloženie zeminy následne ovplyvňuje zakladanie stavby.
Vytýčenie pozemku a objektu
Vytýčenie pozemku sa zvyčajne robí už pri kúpe, resp. predaji, aby boli hranice parcely jednoznačné. Poloha samotného objektu sa musí vytýčiť pred začiatkom výkopových prác. Budete teda potrebovať služby geodeta, ktorý spraví výškopisné a polohopisné zameranie. Vďaka tomu bude osadenie objektu výškovo a polohovo správne.
Rozdelenie zemných prác
Zemné práce sa delia na prípravné, hlavné a dokončovacie. V rámci prípravných prác sa odstraňuje ornica, porast a vytvárajú sa kaskády či svahovanie pozemku. Ak nejde o "čistý" pozemok, ale nachádzajú sa ňom zvyšky predchádzajúcej stavby ako dlažby, základy a podobne, odstraňujú sa aj tie. Hlavné zemné práce už znamenajú samotné výkopy. Po vyčistení pozemku sa teda začne hĺbiť výkopová jama, spravidla za pomoci strojov ako dozér či rýpadlo. Podľa hĺbky výkopov a typu zeminy je potrebné zabezpečiť aj stabilitu výkopov, aby neprišlo k zosuvom. Myslieť treba tiež na odvodnenie stavebnej jamy.
Výkopy pre základy a rozvody sa robia minibagrom a ručne. Výkopy treba realizovať dôsledne, aby sa neodkopalo viac zeminy, ako je potrebné. Navýšil by sa tak objem zeminy, ktorú treba odviesť, ale aj objem betónu potrebný na základy, a to znamená predraženie stavby. Dokončovacie zemné práce v praxi znamenajú povrchovú úpravu výkopov a násypov tak, aby boli odolné voči poveternostným vplyvom.